{"id":2941,"date":"2017-12-13T09:01:30","date_gmt":"2017-12-13T09:01:30","guid":{"rendered":"http:\/\/ptbcbasp02.lacaixa.es\/wordpress_multisite\/elbullifoundation\/?p=2941"},"modified":"2022-11-23T08:16:50","modified_gmt":"2022-11-23T08:16:50","slug":"la-llicencia-dactivitat-restaurant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ptbcbasp02.lacaixa.es\/wordpress_multisite\/elbullifoundation\/ca\/la-llicencia-dactivitat-restaurant\/","title":{"rendered":"LA LLIC\u00c8NCIA D\u2019ACTIVITAT (III)"},"content":{"rendered":"<p>La llic\u00e8ncia d\u2019activitat, tercera part.\u00a0<!--more--><\/p>\n<h2>Cost de la llic\u00e8ncia d\u2019obertura de l\u2019activitat<\/h2>\n<p>El cost de la llic\u00e8ncia d\u2019obertura t\u00e9 dos components:<\/p>\n<ul>\n<li><strong><u>Taxes de l\u2019ajuntament<\/u><\/strong>: es calculen per a cada local tenint en compte tres factors: rellev\u00e0ncia comercial del carrer, grand\u00e0ria del local i tipus d\u2019activitat. Les taxes s\u00f3n l\u00f2gicament m\u00e9s altes per a activitats qualificades i com m\u00e9s rellevant sigui un carrer i m\u00e9s gran el local. Varien d\u2019un ajuntament a un altre, des d\u2019una quantitat m\u00ednima en petits municipis fins a diversos centenars d\u2019euros per a activitats inn\u00f2cues i m\u00e9s de mil en activitats qualificades en ciutats com Madrid.<u>\u00a0<\/u><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong><u>Cost de l\u2019informe o projecte t\u00e8cnic<\/u><\/strong>: dependr\u00e0 de la complexitat del projecte que es vulgui realitzar i del preu que tingui l\u2019empresa o el professional seleccionat, i pot oscil\u00b7lar des d\u2019un m\u00ednim de 600 o per a activitats inn\u00f2cues, fins al doble per a activitats qualificades. En projectes que suposin obres o necessitin permisos especials (determinades activitats industrials), el cost es pot disparar fins als .<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Sol\u00b7licitud de la llic\u00e8ncia d\u2019obertura i activitat<\/h2>\n<p>El procediment que cal seguir consta dels 4 passos seg\u00fcents:<\/p>\n<ul>\n<li>Elaboraci\u00f3 de l\u2019informe o projecte t\u00e8cnic de llic\u00e8ncia d\u2019obertura i\/o adequaci\u00f3 de local, generalment pel t\u00e8cnic competent acreditat (enginyer t\u00e8cnic industrial, arquitecte t\u00e8cnic\u2026).<\/li>\n<li>Visat del projecte pel col\u00b7legi oficial corresponent. Comporta el pagament d\u2019unes taxes.<\/li>\n<li>Pagament de les taxes municipals corresponents, al banc o al mateix ajuntament, segons sigui el cas.<\/li>\n<li>Presentaci\u00f3 de la sol\u00b7licitud de llic\u00e8ncia d\u2019obertura, juntament amb el projecte t\u00e8cnic i el resguard de l\u2019abonament de les taxes municipals, en el registre de l\u2019\u00e0rea competent de l\u2019ajuntament, generalment urbanisme o medi ambient.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El termini de resoluci\u00f3 o resposta de l\u2019ajuntament sol demorar-se diversos mesos, molt sovint fins i tot gaireb\u00e9 un any. A m\u00e9s, oscil\u00b7la depenent de la c\u00e0rrega de feina i de l\u2019ajuntament en q\u00fcesti\u00f3.<\/p>\n<p>Per aix\u00f2, potser t\u2019interessa comen\u00e7ar a funcionar una vegada que hagis presentat la sol\u00b7licitud, pr\u00e0ctica molt habitual que s\u2019empara en el silenci administratiu, aix\u00f2 s\u00ed, despr\u00e9s d\u2019haver-te assegurat que compleixes tots els requisits necessaris per a la teva activitat, ja que en cas contrari et veur\u00e0s obligat a tancar o a esmenar les defici\u00e8ncies detectades, i fins i tot podries haver de pagar alguna multa.<\/p>\n<h2>Normativa 2011 sobre llic\u00e8ncies d\u2019obertura: Llei d\u2019economia sostenible<\/h2>\n<p>La Llei d\u2019economia sostenible, de 4 de mar\u00e7 de 2011, va eliminar l\u2019obligatorietat de la llic\u00e8ncia d\u2019obertura per a la major part de les activitats, i ara n\u2019hi ha prou amb la presentaci\u00f3 d\u2019una comunicaci\u00f3 pr\u00e8via d\u2019obertura a l\u2019ajuntament i amb el compliment dels requisits de l\u2019activitat, que l\u2019ajuntament comprovaria posteriorment.<\/p>\n<p>Encara que hi havia algunes excepcions importants, com les \u201c\u2026activitats que afectin la protecci\u00f3 del medi ambient o del patrimoni historicoart\u00edstic, la seguretat o la salut p\u00fabliques, o que impliquin l\u2019\u00fas privatiu i \u00fas dels b\u00e9ns de domini p\u00fablic\u2026\u201d, la llei deixava en mans dels ajuntaments l\u2019articulaci\u00f3 del procediment administratiu i la creaci\u00f3 dels seus registres d\u2019activitats.<\/p>\n<p>En qualsevol cas, el que aquesta Llei ha legalitzat \u00e9s el \u201csilenci administratiu\u201d, pel qual es tolerava en molts casos l\u2019obertura una vegada presentada la sol\u00b7licitud mentre s\u2019esperava la resposta municipal. Aix\u00f2 s\u00ed, supeditat sempre al compliment dels requisits, per la qual cosa els projectes t\u00e8cnics i els costos associats a la llic\u00e8ncia d\u2019obertura no s\u2019han vist modificats.<\/p>\n<h2>Normativa 2012 sobre llic\u00e8ncies d\u2019obertura: novetats<\/h2>\n<p>El Reial Decret Llei 19 \/2012 de 25 de maig de mesures urgents de liberalitzaci\u00f3 del comer\u00e7 i de determinats serveis va introduir novetats importants per a racionalitzar i flexibilitzar la concessi\u00f3 de les llic\u00e8ncies d\u2019obertura per part dels ajuntaments.<\/p>\n<p>Aix\u00ed, en el cas de locals de menys de 300 metres quadrats, no \u00e9s exigible la llic\u00e8ncia pr\u00e8via d\u2019obertura, sin\u00f3 que n\u2019hi ha prou amb una declaraci\u00f3 responsable o comunicaci\u00f3 pr\u00e8via a l\u2019ajuntament en la qual l\u2019empresari es compromet a comptar amb la llic\u00e8ncia d\u2019obertura corresponent. Aquest canvi \u00e9s aplicable per als negocis nous, per\u00f2 tamb\u00e9 per a canvis de titularitat de les activitats comercials i de serveis, aix\u00ed com per a les llic\u00e8ncies d\u2019obres en reformes que no necessitin projecte d\u2019obra.<\/p>\n<p>En la pr\u00e0ctica, aquesta nova norma no suposa grans canvis, ja que continua sent necessari presentar un informe t\u00e8cnic i pagar les taxes municipals, per la qual cosa seguiran sent semblants els costos per a l\u2019emprenedor i els ingressos per a les arques municipals. S\u2019acompanyar\u00e0 d\u2019una declaraci\u00f3 responsable.<\/p>\n<p>Per\u00f2 amb la presentaci\u00f3 d\u2019aquests tres documents es podr\u00e0 comen\u00e7ar a funcionar a l\u2019espera, aix\u00f2 s\u00ed, de l\u2019obtenci\u00f3 de la llic\u00e8ncia d\u2019obertura definitiva una vegada que l\u2019ajuntament hagi efectuat les inspeccions pertinents.<\/p>\n<h2>Tr\u00e0mits per a llic\u00e8ncia d\u2019obres: l\u2019obra o la reforma del local<\/h2>\n<p>Quan s\u2019est\u00e0 tramitant la llic\u00e8ncia d\u2019activitat d\u2019un bar o d\u2019un restaurant, se sol tramitar simult\u00e0niament la llic\u00e8ncia d\u2019obres (en cas de fer-s\u2019hi obres) i els projectes associats.<\/p>\n<p>Les obres s\u00f3n necess\u00e0ries per a adaptar les caracter\u00edstiques del local a les especificacions t\u00e8cniques necess\u00e0ries per a l\u2019obtenci\u00f3 de la llic\u00e8ncia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La llic\u00e8ncia d\u2019activitat, tercera part.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":2937,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[78,80],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ptbcbasp02.lacaixa.es\/wordpress_multisite\/elbullifoundation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2941"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ptbcbasp02.lacaixa.es\/wordpress_multisite\/elbullifoundation\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ptbcbasp02.lacaixa.es\/wordpress_multisite\/elbullifoundation\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ptbcbasp02.lacaixa.es\/wordpress_multisite\/elbullifoundation\/wp-json\/wp\/v2\/users\/102"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ptbcbasp02.lacaixa.es\/wordpress_multisite\/elbullifoundation\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2941"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/ptbcbasp02.lacaixa.es\/wordpress_multisite\/elbullifoundation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2941\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2943,"href":"https:\/\/ptbcbasp02.lacaixa.es\/wordpress_multisite\/elbullifoundation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2941\/revisions\/2943"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ptbcbasp02.lacaixa.es\/wordpress_multisite\/elbullifoundation\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2937"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ptbcbasp02.lacaixa.es\/wordpress_multisite\/elbullifoundation\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ptbcbasp02.lacaixa.es\/wordpress_multisite\/elbullifoundation\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2941"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ptbcbasp02.lacaixa.es\/wordpress_multisite\/elbullifoundation\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}